二建管理：施工质量控制的内容和方法思维导图

编计划、明目标、定方案、设置质量管理点、落实质量责任，分析可能的影响因素，主动控制防患于未然

对各种因素进行动态控制。先行为约束，再过程和结果的监督控制。

关键是坚持质量标准

重点是：工序质量控制、工作质量控制、质量控制点的控制

对质量活动结果的评价、认定和对质量纠偏

重点是：保持质量处于受控制状态

看、摸、敲、照

靠、量、吊、套

理化试验、无损试验

工程测量放线是建设工程产品由设计转化为实务的第一步。施工单位将复测数据结果上报监理工程师审核批准

建设单位事先划定并提供施工用地和现场临时设施用地的范围，建设单位应会同施工单位制定严格的施工场地管理制度、施工纪律和相应的奖惩措施，并做好施工现场平面管理的检查记录

施工单位应制定合理的材料采购供应计划，选用已经建材备案的、达到建设工程设计文件要求的建材产品

施工单位应当建立建材进场验证制度，严格核验相关的建材备案证、产品质量保证书、有效期内的产品检测报告等，并按规定对进场建材进行复验把关。对重要建材的使用，必须经过监理工程师签字和项目经理签准。必要时，监理工程师应对进场建材进行平行检验

混凝土预制构件出厂时的混凝土强度不宜低于设计混凝土强度等级值的75%

施工单位必须加强材料进场后的储存和使用管理，避免材料变质和使用规格、性能不符合要求的材料造成工程质量事故

工序施工条件是指从事工序活动的各生产要素质量及生产环节条件

工序施工效果控制（属于事后质量控制）的主要途径：实测获取数据、统计分析所获取的数据、判断认定质量等级、纠正质量偏差

还应由专业技术人员编制作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。作业前施工员、技术员做好交底和记录

完成工程设计和合同约定的各项内容

施工单位在工程完工后对工程质量进行自检合格后，提出工程竣工报告。应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字

对于委托监理的工程项目，监理单位提出工程质量评估报告。应总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字

勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字

有完整的技术档案和施工管理资料

要有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料

建设单位已按合同约定支付工程款

有施工单位签署的工程质量保修书

对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅质量分户验收表》

建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕

法律、法规规定的其他条件

①完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

②建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组

③建设单位应该在工程竣工验收7个工作日前，书面通知负责监督工程的工程质量监督机构

④五方责任主体意见不一致，待一致后，重新组织验收

竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。

（1）施工许可证

（2）施工图设计文件审查意见

（3）工程竣工报告（施）、质量评估报告（监）、质量检查报告（勘、设）、质量保修书（施）

（4）验收组人员签署的工程竣工验收意见

（5）法规、规章规定的其他意见