居住权和地役权

由于地役权范围宽泛，它涉及生产、生活的领域的方方面面，与人们的生活和企业的生产经营密切相关，内容复杂，一般说来期限又比较长。因此，为了有效防止当事人将来发生纠纷，物权法规定了地役权设立合同要采取书面形式，设立合同一般要包括的主要条款。

关于设立地役权的规定

关于地役权效力的规定，在立法过程中对地役权的设立是否必须通过登记，争议比较大。

关于地役权效力的规定

《物权法》在用益物权方面有一些制度创新,与原有或者现行规定不一样,体现在以下几个方面:

地役权和相邻关系

地役权与相邻权的关系非常密切，二者很容易相混淆，可以通过比较分析来加以区别。所谓地役权，是指为使用自己土地的方便与利益而使用他人土地的权利，是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。在地役权法律关系中，因使用他人土地而获便利的土地法律 教育网为需役地，为他人土地的便利而被使用的土地为供役地。传统民法上的地役权关系发生在土地所有人之间，由于我国的土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在土地使用人、宅基地使用人等之间。地役权具有从属性和不可分性等特点。

地役权与相邻关系

民法中有关地役权的思维导图，包括地役权的概念及其特征、地役权与相邻关系的区别、居住权的内容

民法地役权

民法地役权思维导图

物权法是否要规定地役权，一直存有争议：有人认为，物权法不应当规定地役权，地役权可以被相邻关系所包括。多年来我国没有地役权制度，有关地役权纠纷大多是按相邻关系处理的.这已表明地役权没有独立存在的必要。有的认为，物权法应当规定地役权，相邻关系不能替代地役权。相邻关系是对不动产的利用作最低限度的调节;而地役权则必须通过双方当事人约定，对他人不动产的利用来提高自己不动产的价值。

关于地役权的规定

相信很多人都听说过地役权这项权利，那么地役权成立需要登记吗？其实可以不登记，地役权的属性指的是什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

地役权成立需要登记吗

核心内容：相邻关系与地役权之间有什么联系？相邻关系与地役权都与不动产的利用有密切联系，相邻关系与地役权作用功能类似，地役权的设定可排除或改变相邻关系的适用。树图网编辑为您详细介绍关于相邻关系与地役权之间的联系。

相邻关系与地役权的联系

物权法草案第九十一条：不动产权利人有权禁止他人进入其土地，但对相邻权利人因通行等必须利用该土地的，应当提供必要的便利。

相邻关系与地役权

核心内容：相邻关系与地役权之间的区别是什么？相邻关系与地役权的区别在于两者的性质不同、法律效力不同、对相邻不动产物权的限制程度不同、救济的方式不同等。树图网编辑为您详细介绍关于相邻关系与地役权的区别。

相邻关系与地役权的区别

导读：司法考试物权法地役权精讲。在司法考试基础复习阶段，要系统掌握民法的基础知识并且建立完整的知识体系。以下是司法考试物权法地役权精讲，提供给大家作为基础阶段复习的参考。

司法考试物权法地役权精讲

土地转让后地役权能转让。地役权不能与需役地分开转让，地役权随着需役地的使用权转移而转移。土地所有权人解除地役权的方式有法定解除、协商解除和约定解除这三种。地役权转移不需要登记，未经登记不得对抗善意第三人。

土地转让后地役权能转让吗

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

地役权合同一般包括哪些条款？

法学知识地役权

法学知识地役权思维导图

相邻关系和地役权存在下列区别：二者性质不同、法律效力不同、限制的程度不同。地役权可以是有偿也可以是无偿的，相邻关系是无偿的。更多关于相邻关系和地役权的区别有哪些的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

相邻关系和地役权的区别有哪些

物权法相邻关系与地役权比较研究

2012司考辅导：民法常考考点地役权

2012年司考民法考点：地役权的取得。司法考试民法是司法考试中最重要的科目之一，在司法考试复习的过程中，民法的复习技巧就显得格外重要。这里法律教育网为大家整理了2012年司考民法考点：地役权的取得，希望对备考2012年司法考试的朋友有所帮助。

2012年司考民法考点：地役权的取得

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2012年司考民法辅导：地役权的消灭

本思维导图主要介绍大学法学专业《民法》知识点

《民法》知识点：地役权与居住权

《民法》知识点：地役权与居住权思维导图

民法案例系列－地役权纠纷案例分析 甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。

司法考试地役权纠纷案例分析

甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。该地前边有一公司乙，双方协议约定：乙在30年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿。

司法考试物权法案例辅导：地役权纠纷

第438章：污水隧道(法定地役权)条例状态:有效发布日期:1997-07-01生效日期:1997-07-01发布部门:香港特别行政区发布文号:详题版本日期01/07/1997附注：具追溯力的修订─见1998年第29号第84条本条例旨在使政府享有地役权及其他土地权益，以便建造、维修及使用污

第438章：污水隧道(法定地役权)条例

导语：2012年司考民法知识点之地役权命题分析。民法和刑法均是司考的重点和难点，而广大考生在复习中也花费了较多的精力和时间。因此法律教育网的编辑们为大家整理了民法部分的重点难点，希望对大家的2012年司考有所帮助。

2012年司考民法知识点之地役权命题分析

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