买二手房步骤有哪些思维导图

1.根据需求，与卖方交流，了解实际情况；

2.实地看房；

3.确定房屋后，起草购房合同；

4.签订合同，履行合同；

5.申报交易价格；

6.缴纳契税等税费；

7.办理房屋过户登记。

二手房纠纷的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二手房纠纷起诉要三至六个月，如果一审采用的是普通程序，从立案之日起，二手房起诉一般会在六个月内审理完毕。具体的时间应以实际案件情形为准，但是不会超出法律规定的期限。

《民事诉讼法》第一百五十二条的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十二条

[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条

[4]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条