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二手房买卖交易流程具体有哪些思维导图
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何苦孤独 浏览量：12023-04-12 08:56:55
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二手房买卖交易流程具体有：
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思维导图大纲
二手房买卖交易流程具体有哪些思维导图模板大纲
一、二手房买卖交易流程具体有哪些
1.发布或了解房源信息；
2.看房、挑房；
3.买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
4.谈判签约，买方向卖方支付首付款；
5.缴纳相关税费、办理产权过户；
6.买方支付剩余房款；
7.交房。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
二、二手房买卖的诉讼时效是多长时间
二手房买卖的诉讼时效为三年。
三、二手房买卖合同签订后不想买了中介费能退吗
二手房买卖合同签订后不想买了中介费一般不能退。
中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，则需要支付中介费用。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[2]《商品房销售管理办法》 第一十六条
[3]《房地产经纪管理办法》 第一十九条
沪公网安备 31011502019485号
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