二手房购房协议怎么签思维导图

1.买卖双方先就二手房约定好交易条件；

2.根据房地产交易中心公布的《房地产买卖合同》范本协商拟定好相关的合同条款；

3.查验相关证件材料；

4.当事人签字盖章。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

1.首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号进行查询（只有部分地区能提供房屋产权信息查询）如果想要查询准确的个人房产证信息，则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。

2.目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。因此想要查询购房合同详情需要在本地房产管理局官网上查询。

3.进入房管局网上的查询界面，输入合同的号码、姓名、身份号及密码进行提交申请。密码一般是身份证号的后6位。如果在房管局网站上已查询到网签信息，说明网签已备案成功。

[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条

[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十二条

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条

[4]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条