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租房合同怎么开发票思维导图
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孤街浪徒 浏览量：22023-04-12 10:45:51
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房屋租赁发票可以去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
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思维导图大纲
租房合同怎么开发票思维导图模板大纲
一、租房合同怎么开发票
1.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
2.需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
3.开房租发票的税点，各地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%到7%不等。
二、租房合同的主要内容有哪些
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定，租房合同的主要内容如下：
1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3.租金和押金数额、支付方式；
4.租赁用途和房屋使用要求；
5.房屋和室内设施的安全性能；
6.租赁期限；
7.房屋维修责任；
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9.争议解决办法和违约责任；
10.其他约定。
根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、租房合同怎么生效
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[2]《商品房屋租赁管理办法》 第七条
沪公网安备 31011502019485号
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