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租房子的合同怎么写?思维导图

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租房子的合同应当写明:

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思维导图大纲

租房子的合同怎么写?思维导图模板大纲

一、租房子的合同怎么写?

1.承租方和出租方的姓名或者名称和住所;

2.租赁期限;

3.租金及其支付期限和方式;

4.履行合同的注意事项;

5.房屋设施的维修事宜等当事人约定的内容。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同未满续租签有效吗

租房合同未满续租签有效,但是续签的合同不会签订后就立即生效,因为这属于附期限生效的合同,需要等原租赁合同到期终止后,续签的租赁合同才会生效。

《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。

三、租房合同必须经过备案才有效吗

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百六十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[4]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

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