租房的合同该怎么写思维导图

1.租赁合同双方当事人的基本信息；

2.出租的房屋的面积、位置等信息；

3.房租的具体数目、支付期限、支付方式；

4.双方的权利义务；

5.违约责任；

6.争议解决方式；

7.双方签名、签订日期。

租房合同到期后合同的处理方式：

1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

5.出示身份证件和房产证件，以证明房屋权属。为房客介绍一下房子和周边情况。

6.上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条