空调清洗和维保合同范本(推荐7篇)思维导图
空调清洗和维保合同范本 第1篇甲方:乙方:北京众运生达科技有限公司依据《^v^合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用项目使用的xxx牌空调系统提供有偿的维修保养服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维修保养。
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思维导图大纲
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空调清洗和维保合同范本 第1篇
甲方:
乙方:北京众运生达科技有限公司
依据《^v^合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用项目使用的xxx牌空调系统提供有偿的维修保养服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维修保养。
其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为元整。￥：元
二、维修期限：
2012年03月30日至2013年03月29日。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元
四、维保服务标准及内容：
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
3、检查机组设定参数（定期巡检＼每月二次）
4、检查控制柜的元器件（定期巡检＼每月二次）
5、检查压缩机电机（定期巡检＼每月二次）
6、更换冷冻油
7、补充制冷剂
8、更换干燥过滤器滤芯
9、检查膨胀阀（定期巡检＼每月二次）
10、检查各传感器（定期巡检＼每月二次）
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
a、甲方的违约责任：
1、若甲方违约，甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿。应向乙方支付违约金xxx元整
。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、因甲方原因而造成工程延期的,合同工期顺延。
3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度,由甲方承担责任。
b、乙方违约责任:
1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交,应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价
千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
2、施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承担,逾期交工的，每逾
期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
3、因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除本合同,由此造成的经济损失由乙方承担。
4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲
方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。
5、乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方维修空调造成的损失乙方不承担责任。
3、未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。按《合同法》解决。
十、本合同一式肆份，甲方持两份，乙方持两份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方： 乙方：北京众运生达科技有限公司
法人代表： 法人代表：
经办人： 经办人：
电话： 电话：
日期： 日期：
空调清洗和维保合同范本 第2篇
甲方:XX鑫元家电维修公司
乙方:
依据《^v^合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元
二、维保期限：
年月至年月。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元
四、维保服务标准及内容：
严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气检查坚固接线接头主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补每年一次
梳整肋片每年一次（换季时）
清洗肋片每季一次
清洗过滤器每年一次
更换系统循环水每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金1000元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金1000元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方：重庆鑫元家电维修公司乙方：
法人代表：毛晓从法人代表：
经办人：经办人：
年月日年月日
空调清洗和维保合同范本 第3篇
甲方：XX湘中电力物业公司
乙方：XX市娄星区东方电器维修部
依据<>及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。
一、管辖范围内的各品牌空调系统提供有偿的维保服务.维保范围为：安装、维修、保养。
二、维修期限：协议以3年期限进行签订。
三、付款方式：维修任务完成,使用单位负责人签字统一结。
四、维保服务标准及内容：
严格按照各品牌空调维护保养册,进行空调维护保养。
五、甲方责任：
1.为乙方出入空调维保工作提供方便.
2.提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任：
1.严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2.接受甲方监督,确保服务到位。
3.在接到甲方报修通知后1小时赶到现场。
4.更换的故障零配件交甲方检查,配件价格详见配件价目表。
5.每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目物业公司工程部签字确认。
七、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份.自双方签字盖章起成立,并依法生效。
甲方：
法人代表：
法人代表：乙方：
空调清洗和维保合同范本 第4篇
*方:
乙方:
根据及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*方维修空调事宜，*、乙双方达成如下协议:
一、乙方负责维修*方办公室的30台空调(挂机)。
二、乙方的维修内容为:
1、清洗空调;
2、添加制冷添加剂;
3、配置10个空调遥控器;
4、保障空调正常工作的其他维护内容。
三、乙方保*于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付*方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。
四、乙方必须保*空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸
空调清洗和维保合同范本 第5篇
兹有甲方的空调设备（以下简称设备）由乙方承担其定期的保养、维护及修理（以下简称维修）。
一、设备清单：
银座新天地约克空调主机共18台（其中，银座歌唱家楼顶15台，上井精致料理楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。
二、合同期
20xx年8月日至20xx年8月日。
三、维保费（人民币）：
合同金额大写:壹万柒仟元整/年￥17000元/年
以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计（200元内的配件免费更换）乙方账号：
名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部帐号：1602003209200023716
四、付款方式：
1、合同签定七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元(捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日内进场开始保养。
2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付合同总金额的'50%，即RMB8500元（捌仟伍佰元整）。
3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。
4、付款方式为电汇或支票。
五、双方职责：
1、甲方必须提供条件：
（1）配合乙方技术人员，对设备进行现状调查；
（2）为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；
（3）为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。2、乙方责任：
乙方负责开机调试、各系统检查（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障的维修（人为损坏的维修需另行收费）。
(1)乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进行全面检查（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查）、调试，以保证设备的正常运转；
（2）乙方负责设备水系统的检查；但不包括水泵的维修；
（3）主机风冷换热器、乙方在设备使用期间，提供每月一次的巡检及24小时应急维修；
（4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收；（5）设备出现故障，乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场（因交通原因延误除外），（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）；
六、零备件供应及结算：
1、本协议期内，上述机组所需更换的零部件、添加或更换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。
2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件，并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员更换安装调试合格计时）。
3、所需更换的配件如由甲方自行购买，乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中，出现质量问题，如非安装原因，乙方不承担任何责任；
4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。
七、违约处罚：
1、甲方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按合同总金额的计算，违约金额不超过合同总金额的20%；
2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失的由甲方独立承担责任，并赔偿乙方除正常工作以外的工时费用，赔偿金额不超过合同总金额的20%；
3、如因乙方原因造成甲方出现不必要的损失，乙方不可再索要除正常工作以外的工时费用，并赔偿甲方的经济损失，赔偿金额不超过合同总金额的20%；
4、如其他原因造成的损失，由甲乙双方协商解决；
5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失，甲乙双方不可追究对方责任.
八、特别约定：
1、协议期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的费用由乙方负责。
2、使用年限增长,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是很难避免的,不是保养失误所致。
3、机组使用年限增长及运行振动原因,压缩机因其自身质量发生的损坏所造成的维修.这部分工作是超出本保养工作范围,另计费用。
4、保养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔，机组进水后所发生的维修工作。
5、对每月维保项目内容及保修项目进行记录并由甲乙双方签字确认，确保机器设备的正常运
九、合同执行期间内甲乙双方均不得随意变更或解除合同
如在合同期内因不可抗力原因需解除或变更合同，其中一方需提前三个月提出与对方协商解决；合同若有未尽事宜须经双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。十、如双方在合同期满后，双方达成一致可另行签订合同（合同价款不变）。
十一、本协议未尽事宜，按国家相关法规，由双方友好协商解决，双方签字盖章后生效。
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方代表签字：
签约日期：年月日
乙方代表签字：
签约日期：年月日
空调清洗和维保合同范本 第6篇
*方：
乙方：xx制冷工程部
*乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：
一、*方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。*方同意按平均每台元，合计**（大写）元给乙方支付维修保养费。
二、*方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。
三、下列费用不在本协议协商付费范围内，*方应另外协商付费：
1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。
2.空调安装`拆移机施工费及材料费。
3.空调供电路故障。
4.*方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。
四、乙方服务承诺。
1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。
2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。
3.接到*方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。
4.乙方施工的过程中保*自学遵守安全*作规程，乙方工作人员违规施工造成意外伤害责任自负。
5.乙方工作人员保*不损坏*方现场财物，并保*施工现场卫生。
五、*方应尽的义务：
1.*方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。
2.*方应为乙方工作人员及车辆进出提供方便。
3.*方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。
六、付款方式：
1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%，即**元。余款在协议到期后一周内付清。
2.协议外产生费用*方应在施工完毕后一个月内付清。
3.如果*方拖延付款，应按应付款金额的每日2‰向乙方支付滞纳金。
七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地*法院裁决。
八、本协议一式两份，*乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。
*方代表签字（盖章）
乙方代表签字（盖章）
年月日
空调清洗和维保合同范本 第7篇
甲方:(以下简称甲方)
乙方:北京亚佳伟业科技*限公司(以下简称乙方)
本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：
一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。
二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括：
三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。
四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。
五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。
六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。
七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。
八、甲方所属以下空调设备：
⑴备注
⑵备注
⑶备注
共计台合计金额(大写)
九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。
十、本合同期限为年(自年月日起至年月日止)。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。
十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。
甲方：乙方：********有限公司
(公章)(公章)
公司代表：公司代表：
地址：地址：********大厦****室
电话：电话：010-510*****
传真：传真：010-510*****
签订时间、地点：年月日于***
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