吴江长桥雅苑租房合同范本(精选5篇)思维导图

2019年对口地段：浦江华侨城：江桦路200弄、400弄、600弄、199弄、399弄、江柳路200弄、400弄、浦驰路1809弄、1659弄、1335弄、1336弄、1628弄、浦锦路1658弄、 江栀路500弄、350弄、浦申路1288弄、浦晓路112弄；浦江坤庭：浦秀路1385弄、1386弄、浦雪路1180弄、浦锦路1181弄；保利茉莉公馆：浦秀路1535弄、1536弄、北江桐路536弄；万科翡翠别墅：江桃路555弄、556弄、浦秀北路55弄、155弄；红醍半岛（涵云雅庭）：江柳路888弄、889弄；浦江颐城：浦泉路251弄、399弄、浦晓路298弄；一品漫城（暂时安置）：浦星公路 568弄、芦恒路378弄、浦申路2639弄

七宝中学附属鑫都实验中学（新开办）

对口地段：申莘新村(申北路53弄)、申莘一村(申北路135弄)、申莘二村(申北路385弄)、申莘三村(申北路350弄)、正峰苑(申北路168弄)、锦峰苑(申北路555弄)、新金山花园(银都路3828弄)、金竹园(春东路950弄)、南郊别墅(中春路3455弄)、锦绣人家(春光路699弄)、名仕世家花苑(申北路566弄)、（紫江1-15队）、天恒名城(鑫都路2688弄)、仁和花苑(新源路3211弄)、云天绿洲(鑫都路2711弄)、柳岸人家(鑫都路2699弄)、鑫峰苑(鑫都路2535弄)、宝铭苑(瓶安路1600弄)、绿久苑(颛兴路747弄、颛兴路749弄)、春辉新村(颛兴路748弄)、颛溪十村(颛盛路469弄)、群力小洋房(联农路568弄)、紫磊洋房(光华路1061弄)、紫云华庭(新源路3122弄)

2019年对口变化地段：

增加地段：

本市户籍的适龄儿童确有困难不能在户籍地入学，选择在本区申请跨区居住地入学，凭本区《本市户籍人户分离人员居住登记（回执）》（截止日为4月23日，以下简称《回执》），到《回执》上居住地所属街镇办理入学登记手续。本区户籍的适龄儿童确有困难不能在户籍地入学，选择跨街镇居住地入学，凭居住地所属街镇的《回执》（截止日为4月23日）、与居住地址相应的房地产证（产权人仅为直系亲属或本人），到《回执》上居住地所属街镇办理入学登记手续。

同一街镇内不接受"人户分离"申请。跨区、跨街镇"人户分离"的适龄儿童入学，将根据《2019年嘉定区"本市户籍儿童和学生在居住地登记入学"工作实施细则》统筹安排。

搬进来1个星期后，李阳和其他租客渐渐熟络起来，便相互交流租金方面的问题。此时，李阳得知，最近，该"二房东"向其他几位租客也分别收取了6个月和12个月的租金。李阳隐隐觉得有些不对劲，便打电话给"二房东"，欲索要租房合同、租金收据等材料。但"二房东"的手机一直处于关机状态。不久，一位房产经纪人找上门来，表示"二房东"实际上是他的同事，该房源则是房东委托其房产中介公司代为出租并保管租金。所谓的"二房东"其实已经卷款逃走。

提醒：在租赁转租的房源时，毕业生有必要要求转租者出示其与房东的转租协议。除了检核出租人的身份信息外，还应让出租人提供备用的联系方式和联系地址，这样增加了通过诉讼进行追款的可能性。在支付租赁保证金和租金时，建议通过银行转账的方式进行，且与出租人进行协商，约定在正式交房前，将部分钱款由中介公司进行保管，这样即便二房东一走了之，承租方也可以减少些损失。

租赁"二房东"转租的房屋时，大学生往往还需要与其他人一起合租。毕业生应首先考虑以同学或同事来作为合租伙伴，这样不仅可以互相帮助，更可以减低各种风险的产生。若和原先不认识的人合租，应先互相留下身份证的复印件和联系方式，并事先明确相关事宜。

相关案例：蔡新是外地某大学的一名应届毕业生。今年7月份，她揣着5000元钱，独自一人来到上海求职，步自然是先找套房子落脚。考虑到经济基础，她给自己定了一个目标：1个月内必须找到工作。换句话说，如果1个月内找不到工作，她就打道回府，离开上海。因此，在寻找出租房时，她的焦点是月租金2000元以内，租期为1个月的短租房。

几经周折，一位房产经纪人终于为她找到一间租金1800元的房源。在签合同之前，经纪人要求蔡新隐瞒自己只租一个月的打算，理由是，没有房东愿意接受短租协议，为了成交只能签一年租约。谨慎的蔡新看了合同条款，发现若自己违约退租，1800元的押金便只能被房东没收了。她决定和房东实话实说。蔡新表述了自己短租的原因，以及因为资金紧张不能"付三压一"的情况，并表示，愿意拿出500元作为短租的补偿。不过，最终，房东体谅蔡新的难处，同意仍以1800元的价格把房源租给蔡新，租期1个月。1个月后若蔡新搬走，不需支付任何违约金。

提醒：为尽快促成交易，有些中介不愿意将租客的特殊条件转告房东，很容易导致将来退房时产生纠纷。因此，短租毕业生除了检查房源质量、配套设施外，还要仔细研究租赁协议条款，将保障自身权益的条款落实到合同上，如租约期满押金是否需要扣除，以及扣除多少等，不要轻易相信中介的口头承诺。