火炬开发区租房合同范本(推荐5篇)思维导图

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。 其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。最后，欢迎您使用火炬租房租住房子。火炬租房是一款能秒杀黑中介的APP。安全担保，如遇欺诈先行垫付赔偿。

中山区市县租金排行(住宅)2022年12月地图查看房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

根据上面数据我们如果在中山租房40平方的需要多少钱，对比一下，看看我在哪个区租房便宜。

古镇镇

石岐区

小榄镇

横栏镇

坦洲镇

沙溪镇

火炬开发区

根据以上数据我们可以大概参考出在哪租房最便宜了。你知道 了吗

注意事项—付租及退租

1、签合同的周期需要确定好，合同截止日期前退租，视为违约，会扣除押金。根据合同可能会承担一定的违约金，一般为1-2个月的房租。一般这种情况需考虑提前转租或者协调中介/托管转租（转租根据合同不同会需要支付一定的费用）。

2、合同规定付租日期不能逾期，押一付一稳定性较低，会提前10天左右缴纳房租。

租房押金可以退吗

1、看押金的*质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。

2、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金"低于"实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金"过分"高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚*的违约金制度，而属于赔偿*违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属*。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚*违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其*质仍属违约的损害赔偿。

首先要确定出租人是不是房屋产权人，这个非常重要。如果转租的房屋必须经过产权人同意，所以一定要看房屋产权证原件。其次，要约定清楚租期、租金、如何给付租金、如何解除合同。对于你－承租人，不要约定过多的违约责任，没有必要；不要相信什么优先承租权，没有实际意义；不要约定过多的定金。如果你用于经营，建议租期超过或达到 年，半年或按季付租金；如果居住，租期一般一年；另外，要约束承租人不能轻易涨房租，或者直接约定如何涨房租；如果房屋有共有权人，应全部在承租人处签字；即使有委托书，也要在身份证复印件上授权委托。另外，要防止房屋被抵押、被法院查封等，被抵押、查封，房产证上有时看不出来，如果是经营用房，建议到房屋管理部门查看一下，这种房屋一般不要去租赁。

上海可以称得上是个优雅的城市，但是再华丽的外表之下，依然会有很多的瑕疵。

但是依然有很多值得学习的行为，值得学习的人。

少一些抱怨，多一些礼仪周全，任何矛盾纠纷合理合法理性解决，不迁怒于旁人，不过多指责他人的问题。礼貌而温和的协商，会比一开始就咄咄逼人或者自身利益受到一点损害就动不动将"骗子"直接挂在嘴边，在很多租房纠纷时候，其实是最吃亏的。

不逞一时的口舌之快，入住之前所有细节都询问好，落实到合同中；

租房时候爱护户主的东西，合理使用，谁的责任谁来负责；

租期满，打扫干净屋子，还原一下之后，按合同要求拿回押金。

如果有急事提前退租，必须第一时间通知房东，或者至少提前一个月通知协商解决，不要自己这边什么都定好了，直接想着通知人家自己再搬走，这在租房时候，是很不靠谱的行为。很多不退押金的纠纷就出于此。

就算是临时出差或者调离其他城市，肯定是有一些先兆的，这个时候就应该第一时间处理自己的租房问题，再做其他准备。这是一个比较礼貌和尊重他人的表现。

一些愚见，希望能有所帮助。