房产遗嘱范文大全(优选十四篇)思维导图

自书遗嘱范本

遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。

我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：

自书立遗嘱人：

立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。

为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：

遗嘱人姓名：____________年龄：____________民族：____________户籍所在地：____________身份证号码：____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

遗嘱人姓名：____________年龄：____________民族：____________户籍所在地：____________身份证号码：____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

立遗嘱人：xxx，女，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。

我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产；

......（省略）

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xx.

本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。

立遗嘱人xx（盖章、按手印）

见证人：xx（签名盖章）

（签名盖章）

（见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。）

按照我国《继承法》第五条规定："继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。"第二十条规定："遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。"公证遗嘱比自书遗嘱效力大.

自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全部内容，并要有签名和注明年月日，不能由他人代写。根据法律规定，遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，继承多少，由被继承人生前所立遗嘱决定。公民所立遗嘱必须具备以下五个条件才合法有效：遗嘱人须有遗嘱能力，只有完全民事行为能力的人才有遗嘱能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，原则上应该以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不得违反社会公共利益和公共道德。

根据最高人民法院《关于贯彻<xxx继承法>若干问题的意见》中第40条规定，"公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。"

遗嘱人自书遗嘱后，要在遗嘱文书上注明立遗嘱的时间（年、月、日）与地点，还要亲笔签名，也可加盖印章。法律也允许自书遗嘱人为证实其所立遗嘱的真实性而请无利害关系人或所在单位或居住地的基层组织作为遗嘱见证人，但要求遗嘱见证人必须在遗嘱人自书的遗嘱上亲笔签名或盖章，并注明见证日期。

如果被继承人只是生前在日记或给亲友的信中表示有关处分自己财产的设想或打算，而未形成正式的遗嘱文书，则不能被视为自书遗嘱。

遗 嘱

立遗嘱人：_________；性别：_________；民族：_________； 出生日期：_________年_________月_________日； 家庭住址：_____________________________________________； 身份证号：_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________， 家庭住址：____________________________________________； 身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

本人名下目前共拥有房产【 】处，其具体情况如下：

案例回放：

司法解答：

立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

留有债务如下：

现对归我所有的份额，作出如下处理：

立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

留有债务如下：

现对归我所有的份额，作出如下处理：

老有所养是每个老人的期盼。然而，许多老人却因为对遗产的处理不当，使得自己与子女之?、子女与子女之?纠纷不断，最终致使自己的期盼大打折扣。尤其是在房产问题不断升温、日益成为子女关注焦点的今天，老人对房产的处理，更成了老人能否安度晚年的关键。那么，老人该怎样通过遗嘱处理房产，既避免纠纷，又能实现自己的期盼呢?以下案例或许会对你有所启示。 秘密遗憾：防止子女推诿责任 [案例]郭九清夫妻生有一儿一女。早在5年前，时年70岁的夫妻俩便立下书面遗嘱，把一栋2层楼房交由儿子继承，并把该内容告诉了儿子和女儿。不料，自那以后，原本孝顺的女儿来了一个一百八十度的大转弯。不仅对老人不闻不问。甚至常常恶语相向。即使郭九清因病住院半年，女儿也未打个电话问候，更不要说上前照顾或承担费用。究其原因，是由于女儿认为父母不仅偏心，而且毫不掩饰，既然父母只要儿子，把房子全部给了儿子，就没自己什么事，所有赡养义务也就应由儿子承担。 [点评]尽管《继承法》第十六条规定"公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产"且他人无权干涉，尽管子女是否继承遗产都有赡养父母的义务，尽管女儿的做法错误，但老人立遗嘱时，最好应当考虑到其他继承人的感受，至少别让人伤心。郭九清夫妻虽有将房产交由儿子继承的想法且不违反法律规定。但如果注意保密，去世前不让子女知道遗嘱内容，效果可能会更好，且可以采用公证方式。因为公证遗嘱的效力最强，自书、代书、录音、口头等遗嘱，都不得撤销、变更公证遗嘱，公证机关的保密性也很强。 附加条件：戴上一顶"紧箍咒" [案例]现年72岁的姚永涛、71岁的李紫萍夫妻有两个儿子，也拥有一套价值百万的房产。2009年8月，夫妻立下书面遗嘱，将房产交由平素偏爱的小儿子继承。不料，自此两人的赡养问题却因此逐渐陷入困境：原先两个儿子为获得房产尚能围着二人爸爸长、妈妈短地转个不停，成天嘘寒问暖。现在，大儿子因明知无望便不管事了：小儿子认为反正房产都是自己的，不会再有人跟自己争了，也慢慢变得无所谓，不仅不再主动照顾他们，而且对他们提的一些合情合理、举手之劳的事情，也常常推三阻四。 [点评]《继承法》第二十一条规定："遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消其接受遗产的权利。"《最高人民法院关于贯彻执行(继承法>若干问题的意见》第四十三条也有类似规定。造成本案后果的原因在于小儿子认为有遗嘱在手，已是功德圆满、稳坐钓鱼台了。如果姚永涛、李紫萍夫妇能在遗嘱中根据自己的需求。明确小儿子继承房产的条件，既给其以压力，也给其以动力，或许不至于如此。 遗赠协议：化解"养儿不防老" [案例]陈立明、姜春兰夫妻早年用省吃俭用积攒下的钱购买了一套房屋，现在价值已超过百万元。儿子仗着自己反正是唯一继承人，无论怎样，房产迟早都是自己的，故虽和媳妇的居住地点与老人相距不过数百米之遥，也几个月难得去看望一次，甚至三四个月也不打个电话去问候，更不用说对老人给予关心了。2010年元月。儿子为将老人居住的房屋出租赚钱，干脆将时年分别为73岁和70岁的他们，赶入一家偏远且条件较差的敬老院。两位老人对儿子绝望至极，终日以泪洗面。 [点评]针对这类情况，老人完全可以通过诉讼，要求儿子交回房屋、承担赡养义务。同时，基于儿子不尽赡养义务，意味着"养儿防老"的愿望无法实现，老人还可以与儿子之外的人签订遗赠扶养协议，来解决自己的养老问题。因为《继承法》第三十一条已明确规定："公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议，按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。"

遗嘱人姓名：年龄，民族，户籍所在地，身份证号码。

我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

立遗嘱人：_________；

性别：_________；

民族：_________；

出生日期：_________年_________月_________日；

家庭住址：_____________________________________________；

身份证号：_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名：_________，

性别：_________，

家庭住址：____________________________________________；

身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

（一）财产情况 本人名下目前共拥有房产【 】处，其具体情况如下：

见证人（签字）：

立遗嘱人（签字）：

遗嘱人姓名：____________年龄：____________民族：____________户籍所在地：____________身份证号码：____________

我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：

（四）我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：