建筑工程索赔与反索赔思维导图
建筑工程索赔与反索赔
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思维导图大纲
建筑工程索赔与反索赔思维导图模板大纲
1.建筑工程索赔
1.1索赔概念及种类
索赔概念：要求承包商在契约规定之外的情况下支付额外费用
种类：
直接费用索赔
间接费用索赔
无因管理索赔
延期索赔
等
1.2索赔的条件和要求
条件：
索赔必须有事实和根据
索赔必须得到批准
索赔必须符合契约规定
要求：
准确计算索赔金额
提供必要的证据
符合特定的索赔程序
确保时间上的准确性
1.3索赔的解决方法
协商解决
第三方调解
仲裁
诉讼
2.建筑工程反索赔
2.1反索赔概念及种类
反索赔概念：承包商要求业主支付超过合同支付的费用
种类：
材料费用反索赔
人工费用反索赔
设备费用反索赔
2.2反索赔的条件和要求
条件：
反索赔必须符合契约规定
反索赔必须得到业主批准
反索赔必须有事实和根据
要求：
准确计算反索赔金额
提供必要的证据
符合特定的反索赔程序
确保时间上的准确性
2.3反索赔的解决方法
协商解决
第三方调解
仲裁
诉讼
3.建筑工程索赔与反索赔的区别与联系
3.1区别
目的不同：索赔是要求承包商支付额外费用，反索赔是要求业主支付超过合同支付的费用
主体不同：索赔是承包商向业主提出的要求，反索赔则相反。
原因不同：索赔是由承包商做出的一项决定，而反索赔则是由业主发出的决定。
3.2联系
均需符合法律法规和契约规定
均需提供证据和准确计算金额
解决方法和程序均类似
4.建议
如何有效防止索赔和反索赔的发生？
如何合理制定索赔和反索赔的程序？
如何公正处理索赔和反索赔纠纷？
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