招商工作流程思维导图
招商工作流程
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思维导图大纲
招商工作流程思维导图模板大纲
政策调研
制定政策调研计划
调研计划及模板
数据总结与分析
数据分析图表
4月30日-5月5日
业态类别排布
酒吧街业态
烟火集类别
5月5日-5月7日
政策起草与建议
酒吧街政策建议
烟火集政策建议
5月8日-5月10日
招商情况梳理及手册制定
烟火集情况梳理
酒吧街情况梳理
5月10日-5月20日
客户摸底及政策汇报
文化城内部商户摸底
文化城商户摸排台账
酒吧类外、内部资源
烟火集资源摸底
招商服务资源摸底
第三方服务商合作
客户商户咨询登记
商户咨询登记表
5月10日-6月15日
招商期
服务商招商
团队直招
文化城物业配合招商
6月20日-8月15 日
签约期
文化城配合签约
文件交接单（商户档案）
装修资料包
装修申请表
装修巡查单
装修验收申请表
商户信息资料包
商户及其员工身份信息和相关证件，如健康证
经营所需各类证件：营业执照、餐饮许可证、卫生许可证等
双方签署资料包
运营服务承诺书
缴纳经营保证金
运营安全承诺书
运营控价承诺书
消防安全责任书
装修安全责任书
运营合作合同书
营业资料包
营业内测申请表
运营类资料，如供应商资料、产品资料、报价资料等等
所有纸质资料需商户带走的请在文件签收单上确认，所有需要运营管理存档的，需要经办人在签收单上签字确认，签收单一式两份
6月20日-8月15日
装修申请
装修申请表
附件：装修计划、装修图纸
以签约期所有文件签署作为申请装修的前置条件
装修申请的审批与图纸审核需在2个工作内给予商户回复
7月10日-8月30日
装修期间
文化城物业人员针对装修进行过程监督
物业管理人员以装修计划作为进度要求
物业技术人员以装修图纸作为技术要求
不定期检查和督促，发现问题立即整改
装修巡查单，由物业人员巡查填写问题和整改意见，商户签字确认
如出现拒不整改，以巡查单为依据申请暂停装修甚至一定程度的处罚，对于恶意拒绝配合者，强制退出
7月10日-9月10日
装修验收
装修验收申请表
以装修申请表和装修巡查单位依据
验收人员：物业技术、物业管理、财务人员、带队领导
验收需要整改，文化城出具限期整改通知书，相关验收人员签字确认，商户签字
所有装修申请、验收、各类纸质文件资料全部交回运营管理部，作为商户档案资料，运营管理负责出具文件签收单，确保文件签收不遗漏，签收单一式两份
8月1日-9月15日
营业测试
针对装修完成的商户所经营的产品质量进行查验
针对装修完成的商户及其工作人员对游客服务标准的查验
针对装修完成的商户及其工作人员服饰形象的查验
针对装修完成的商户经营区域和操作间的查验
根据查验决定是否进入试营业，查验人员须签署营业测试查验单作为验收依据，验收人员签署文件交接单
如有整改项，须出具营业测试整改意见书，填写整改意见及限期时间，商户签字确认，整改后重新查验
测试验收人员、运营管理人员、游客服务人员、商户（厨师）代表，带队领导
进入试营业期
证照上墙
制度上墙
沪公网安备 31011502019485号
上海工商