物权法思维导图
物权法
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思维导图大纲
物权法思维导图模板大纲
物权法
概念
体系
通则
所有权制度
用益物权
担保物权
占有制度
基本原则
平等保护原则
物权法定原则
公示公信原则
物权
概念
特征
效力
分类
1
所有权
概念
特征
所有权的限制（国家）
征用、征收
所有权的权能
占有权能
使用权能
收益权能
处分权能
分类
国家所有权
集体所有权
私人所有权
其他所有权
所有权的取得
原始取得
劳动生产、收益（孳息）
征收
善意取得
添附
加工
附合
混合
遗失物的拾得
漂流物的拾得、埋藏物和隐藏物的发现
继受取得
三种所有权
建筑物区分所有权
概念
特征
类别
专有权
概念
特征
专有范围
住改商
共有权
概念
特征
共有范围
车位车库的归属
共同管理权
概念
特征
行使方式
业主大会和业主委员会
业主大会
性质
职权
表决程序
业主委员会
性质
职权
决定的效力
对业主的约束力
受侵害业主的撤销权
相邻关系
概念
是调节不动产所有权时行使发生的权益冲突而产生的一种权利
特征
原则
种类
因用水、排水产生的相邻关系
因通行产生的相邻关系
因建造、修缮建筑物以及铺设管线所形成的相邻关系
因通风、采光而产生的相邻关系
因保护环境产生的相邻关系
因挖掘土地、建造建筑物等发生的相邻关系
共 有
概念
特征
准共有
概念
特点
准共有是所有权之外的共有
准共有的客体主要包括各种他物权
准共有的有关规则应当参照法律关于共有的规定
分类
按份共有
含义
特征
按份共有中的应有部分
权利和义务
处分共有财产
共同共有
含义
特征
处分共有财产
形式
夫妻共同共有
家庭共有财产
共有财产的分割
概念
分割方式
实物分割
变价分割
作价补偿
子主题 3
协议分割和裁判分割
他物权
用益物权
概念
功能
种类
土地承包经营权
建设用地使用权
宅基地使用权
居 住 权
地 役 权
特征
用益物权是他物权
用益物权的客体以不动产为主
用益物权的内容是占有、使用和收益
用益物权具有存续期限
使用和保护
准用益物权
概述
指自然人、法人或者非法人组织依法享有的对特定空间内的自然资源进行开发和利用的权利。
海域使用权
取得、效力（权利和义务）、消灭
矿业权
取得、效力（权利和义务）
取水权
取得、效力（权利和义务）
渔业权
取得、效力（权利和义务）
担保物权
概念
特征
属性
从属性、不可分性、物上代位性
体系
典型担保物
意定担保物权
抵押权
质押权
法定担保物权
留置权
非典型担保物
担保合同
形式与内容
担保范围
法定担保范围
约定担保范围
担保范围的物权效力
流抵（质）契约的效力
被认定无效的法律后果
担保物权的竞存
担保物权的竞存
竞存担保物权之间优先顺位的一般规则
动产抵押权和动产质权竞存时的优先顺位
动产抵押权或者质权与留置权竞存时的优先顺位
购买价金担保权的超优先顺位规则
担保物权与保证担保的竞存
混合共同担保时债权人实现其债权的选择权
混合共同担保中担保人之间的分担关系
混合共同担保中担保人的免责
担保物权的消灭
消灭事由
主债权诉讼时效期间的经过对担保物权的影响
法律效果
2
动产物权（交付）
不设立用益物权
不动产物权（登记）
权利物权
3
主物权
从物权
物权的保护
物权确认请求权
物权请求权
返还原物
排除妨害
消除危险
恢复原状
物权的变动
概念
设立、变更、转让和消灭
模式
类型
基于法律行为的物权变动
不动产物权变动
不动产登记
概念
特征
登记簿
效力
物权变动的效力
权力推定的效力
善意保护的效力
审查义务
查询
特殊登记制度
更正登记
异议登记
预告登记
登记机构的责任
动产物权变动
动产交付
概念
分类
现实交付
观念交付
简易交付
指示交付
占有改定
特殊情况——船舶飞行器
非基于法律行为的物权变动
概念
登记
未办理物权登记的不影响合同的效力思维导图模板大纲
第三章思维导图模板大纲
约定不明视为按份共有 思维导图模板大纲
第七章思维导图模板大纲
非典型担保合同不因违反物权法定原则而无效，但在物权公示原则下，如未采取适当的公示手段使不特定的第三人周知标的财产之上的担保负担，债权人无法就标的财产取得物权。 思维导图模板大纲
第十三章思维导图模板大纲
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