资产评估,评估报告,复审流程内容讲解
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资产出售流程思维导图模板大纲
制定出售资产明细清单: 联系财务部确定资产账面价值,一般出自上一年的年度评估报告
确定租赁关系: 根据标的明细,整理目前在租的租赁合同。 出售开启后相关的商铺不再进行招租。
评估公司采购价格及合同需包含专家评审费。
可以先出具预评估明细清单。
出售价格可使用预评估价。 请示内务必写明,以区财政局专家评审会核准的评估结果为准。
城市运营董事会及股东会
综合部走流程
综合部走流程
需同步准备出售方案等资料,详细见模板。整理完成后先报财局对接人审核,审核无误后上集团上行文发文流程。 流程同步附上出席名单及汇报提纲。
熟读《广州南沙区属国有企业资产评估管理办法》
财局对接人出会议通知后,确定集团汇报的领导。按照财局对接人要求打印纸质资料递交区府。
将评估报告、说明及明细发给财局对接人,由财局确认专家评审会日期及时间
拿到会议通知后,联系集团监事及评估公司出席评审会
会议内容: 1、会议签到表需拍照。 2、评审会专家提出意见,整合后发给评估公司出具评估意见答复书。 3、专家签约咨询书:走集团用印流程,扫描发送财局。 4、评估意见答复书发送至财局,财局邮件发放至专家,留档好专家回复无意见的截图。
评估报告需在专家评审无意见后于布告栏公示7个工作日
评估报告公示结束后需留档公示反馈报告
评估公示后,填写初审意见表、评估备案表走城市运营用印
备案结果报集团下属公司重大事项审批流程
3-5个工作日
上行文报财政局备案,内容详见示例(需提前找综合部要公司及集团产权登记证明)
3-5个工作日
评估备案表不写负债、账面价值写不含税价、评估报告需写明含税及不含税
审核时间约5-7个工作日
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