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资产出售流程思维导图

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资产评估,评估报告,复审流程内容讲解

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思维导图大纲

资产出售流程思维导图模板大纲

确认出售标的

制定出售资产明细清单: 联系财务部确定资产账面价值,一般出自上一年的年度评估报告

确定租赁关系: 根据标的明细,整理目前在租的租赁合同。 出售开启后相关的商铺不再进行招租。

资产评估

评估公司采购价格及合同需包含专家评审费。

可以先出具预评估明细清单。

城市运营经营班子会及党委会

出售价格可使用预评估价。 请示内务必写明,以区财政局专家评审会核准的评估结果为准。

城市运营董事会及股东会

集团党委会及经营班子会

综合部走流程

集团董事会

综合部走流程

财政局国资联席会

需同步准备出售方案等资料,详细见模板。整理完成后先报财局对接人审核,审核无误后上集团上行文发文流程。 流程同步附上出席名单及汇报提纲。

熟读《广州南沙区属国有企业资产评估管理办法》

财局对接人出会议通知后,确定集团汇报的领导。按照财局对接人要求打印纸质资料递交区府。

专家评审会

将评估报告、说明及明细发给财局对接人,由财局确认专家评审会日期及时间

拿到会议通知后,联系集团监事及评估公司出席评审会

会议内容: 1、会议签到表需拍照。 2、评审会专家提出意见,整合后发给评估公司出具评估意见答复书。 3、专家签约咨询书:走集团用印流程,扫描发送财局。 4、评估意见答复书发送至财局,财局邮件发放至专家,留档好专家回复无意见的截图。

评估报告公示

评估报告需在专家评审无意见后于布告栏公示7个工作日

评估报告公示结束后需留档公示反馈报告

财政局复核

评估公示后,填写初审意见表、评估备案表走城市运营用印

备案结果报集团下属公司重大事项审批流程

3-5个工作日

上行文报财政局备案,内容详见示例(需提前找综合部要公司及集团产权登记证明)

3-5个工作日

评估备案表不写负债、账面价值写不含税价、评估报告需写明含税及不含税

交易所挂网

审核时间约5-7个工作日

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