日本人房地产泡沫思维导图
起因，经过，结果相关内容讲解
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思维导图大纲
日本人房地产泡沫思维导图思维导图模板大纲
起因
经济社会发展阶段的变化
城市化进程放缓
人口流动变化
从城市回流农村
城市间人口流动趋于平稳
城市建设停滞
房地产开发急剧萎缩
基础建设放缓
城市经济结构调整困难
传统产业衰退影响城市活力
新兴产业难以快速填补空缺
人口结构变化
劳动力人口减少减少
年轻人就业机会减少影响
长期经济低迷抑制劳动力增长
老龄化加速
经济压力导致生育意愿进一步降低
老年人口占比持续上升
家庭结构小型化
购房能力下降改变家庭居住模式
社会观念变化促进小型家庭形成
货币政策因素
《广场协议》的影响
经济长期停滞
金融体系受损
社会问题凸显
利率下调于货币供应量增加
刺激信贷需求
资产重新配置
金融自由化改 革
融资业务管制放松
主要表现
降低准入门槛
放宽融资条件
积极影响
促进经济增长
活跃金融市场
消极影响
增加金融风险
引发资产泡沫
银行贷款倾向改变
行业投向方面
从房地产相关领域转向实体经济
对小微企业的支持力度增加
贷款方向方面
青睐有稳定收入的个人客户
关注个体工商户等经营实体
土地政策因素
税制调整宽松
增值税
税率下调
进项抵扣范围扩大
企业所得税
小型微利企业税收优惠加大
研发费用加计扣除政策优化
个人所得税方面
起征点提高
专项附加扣除增加
其他税种方面
印花税调整
资源税改 革
持有税负较低
国际资本的推动
金融自由化吸引外资
日元升值的吸引
企业投机行为
常见类型
金融市场投机
房地产投机
产生的影响
积极方面
消极方面
经过
泡沫形成期的经济繁荣期
经济快速增长
技术进步
资本积累
有效需求增加
城市化进程加快
泡沫形成期
《广场协议》签订
货币政策调整
资金流入房地产市场
投机行为盛行
泡沫破裂期
货币政策转向
市场信息奔溃
银行坏账增加
长期调整期
经济衰退
房地产市场低迷
结果
经济长期停滞
经济增长乏力
消费需求萎缩
金融体系动荡
银行不良贷款剧增
金融市场崩溃
失业率上升
企业大量裁员
就业质量下降
社会问题凸显
失业率上升
贫富差距扩大
产业结构受阻
资源错配
创新动力不足
启示
货币政策方面
利率调整要谨慎
关注货币供应量与资产价格关联
金融监管方面
加强对金融机构信贷管理
完善金融市场风险检测体系
经济结构和观念方面
避免过度依赖房地产经济
引导理性投资观念
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