对房地产个人偿债能力分析流程概述
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房地产个人偿债能力分析流程思维导图模板大纲
流动比率=流动资产/流动负债
速动比率=速动资产/流动负债
现金比率=(货币资金➕有价证券)/流动负债✖️100%
现金流动负债比率=经营活动现金流量净额/平均流动负债
现金到期债务比率=经营活动现金流量净额/本期到期的债务
应收账款周转率=赊销收入净额/平均应收账款
应付账款周转率=赊销存货/平均应付账款
存货周转率=营业成本/平均存货
资产负债率=负债总额/资产总额✖️100%
股东权益比率=股东权益总额/资产总额✖️100%=1-资产负债率
业主权益乘数=资产总额/股东权益总额=1➗(1-资产负债率)
产权比率=负债总额/股东权益总额✖️100%
固定长期适合率=固定资产净值/(股东权益总额➕非流动负债总额)✖️100%
资产非流动负债率=非流动负债总额/资产总额✖️100%
非流动负债营运资金比率=(流动资产➖流动负债)/非流动负债✖️100%
销售利息比率=利息费用/营业收入✖️100%
已获利息倍数=(利润总额➕利息支出)/利息支出
债务本息保障倍数=
到期债务本息偿付比率
强制性现金支付比率
现金债务总额比率=经营活动现金流量净额/负债平均余额
利息现金流量保障倍数=经营活动现金流量净额/利息费用
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