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房地产发展潜力下降原因分析的思维导图

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二二 浏览量:42022-12-22 22:46:48
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本章关于房地产发展潜力下降原因分析的内容

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思维导图大纲

房地产发展潜力下降原因分析思维导图模板大纲

人口减少

未来人口增长的趋势将放缓,甚至会出现负增长

新建房屋的需求将会大幅度下降

城市化率即将达到尽头

中国目前的城市化率达到65%,而欧洲美国城市化率是75%,相对而言,城市化进程将会放缓

人口老龄化程度加深

随着老龄人口的退出工作环境(减少租房、购房需求)甚至离世,更多的房屋将被空出

现有房库存过高

当市场预期下降的时候,房产商和居民更倾向于出售房产,将进一步减少房价增长的可能性——“买涨不买跌”

人均住房

全世界发达国家包括欧洲、美国的人均住房面积就是50平米,所以按照世界趋势看,后续增长潜力不大

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