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房地产发展潜力下降原因分析的思维导图
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本章关于房地产发展潜力下降原因分析的内容
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思维导图大纲
房地产发展潜力下降原因分析思维导图模板大纲
人口减少
未来人口增长的趋势将放缓，甚至会出现负增长
新建房屋的需求将会大幅度下降
城市化率即将达到尽头
中国目前的城市化率达到65%，而欧洲美国城市化率是75%，相对而言，城市化进程将会放缓
人口老龄化程度加深
随着老龄人口的退出工作环境（减少租房、购房需求）甚至离世，更多的房屋将被空出
现有房库存过高
当市场预期下降的时候，房产商和居民更倾向于出售房产，将进一步减少房价增长的可能性——“买涨不买跌”
人均住房
全世界发达国家包括欧洲、美国的人均住房面积就是50平米，所以按照世界趋势看，后续增长潜力不大
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