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房地产结转收入增值税如何写会计分录?思维导图

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泪尽 浏览量:52022-12-28 20:07:48
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房地产企业发生收入时,计入主营业务收入科目核算,结转销项税额时,应计入应交税费科目核算,对于结转收入增值税的会计分录,该如何编制?

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思维导图大纲

房地产结转收入增值税如何写会计分录?思维导图模板大纲

房地产结转收入增值税分录

1、房地产发生收入:

借:应收账款——公司名称

贷:主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

2、结转销项税额:

借:应交税费——应交增值税(销项税额)

贷:应交税费——转出未交增值税

借:应交税费——转出未交增值税

贷:应交税费——未交增值税

借:应交税费——未交增值税

贷:银行存款

房地产相关会计分录

开发时土地成本,房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。

借:开发成本(土地成本设置个2个科目)

贷:银行存款(或者其他)

为开发而产生的人员工资会务费,办公费,差旅费,借款利息等放开发间接费用,会计分录类似开发成本。预售时:

借:银行存款

贷:预收账款——(某某某)

交付时确认收入:

借:预收账款

贷:主营业务收入

在销售差不多的时候(大概90%以上)将开发成本和开发间接费转入成本。

借:银行存款

贷:其他应付款

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