房地产企业发生收入时,计入主营业务收入科目核算,结转销项税额时,应计入应交税费科目核算,对于结转收入增值税的会计分录,该如何编制?
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房地产结转收入增值税如何写会计分录?思维导图模板大纲
1、房地产发生收入:
借:应收账款——公司名称
贷:主营业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、结转销项税额:
借:应交税费——应交增值税(销项税额)
贷:应交税费——转出未交增值税
借:应交税费——转出未交增值税
贷:应交税费——未交增值税
借:应交税费——未交增值税
贷:银行存款
开发时土地成本,房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。
借:开发成本(土地成本设置个2个科目)
贷:银行存款(或者其他)
为开发而产生的人员工资会务费,办公费,差旅费,借款利息等放开发间接费用,会计分录类似开发成本。预售时:
借:银行存款
贷:预收账款——(某某某)
交付时确认收入:
借:预收账款
贷:主营业务收入
在销售差不多的时候(大概90%以上)将开发成本和开发间接费转入成本。
借:银行存款
贷:其他应付款
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