预收房款缴所得税会计分录怎么写?思维导图

1、预收房款的会计分录如下：

2、在会计上，因为商品房成本不能可靠计量、以及所有权上的主要风险没有转移等原因，所以预售房款是不符合收入确认条件的，那么其应当计入“预收账款”这一会计科目进行核算，其具体的会计分录如下：

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

递延所得税资产是未来预计可以用来抵税的资产，递延所得税是时间性差异对所得税的影响，在纳税影响会计法下才会产生递延税款。是根据可抵扣暂时性差异及适用税率计算、影响（减少）未来期间应交所得税的金额。

所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。“所得税费用”，核算企业负担的所得税，是损益类科目;这一般不等于当期应交所得税，因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久性差异，则等于当期应交所得税。