以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业,称为房地产开发企业。与房地产开发企业有关的会计分录一般包括哪些?
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房地产开发企业会计分录怎么做?思维导图模板大纲
1、开发房地产,确认收入时
①在实现营业收入同时收到价款时
借:银行存款
贷:主营业务收入
②营业收入实现前,价款收取后的。
借:应收账款
贷:主营业务收入
③预收价款时,待开发完工后再移交使用的
借:银行存款
贷:预收账款
移交使用时
借:应收账款
贷:主营业务收入
借:预收账款
银行存款
贷:应收账款
④赊销或分期收款方式销售开发产品时,当期收到的金额确认为收入
借:银行存款
贷:主营业务收入
2、房地产开发企业,收到客户预售房地产款,一律不确认收入,即使无论是否有签订正式购销合同,即在办妥移交手续前,收到的款项计入预收账款会计科目
借:银行存款
贷:预收账款
是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务收入根据各行业企业所从事的不同活动而有所区别,如工业企业的主营业务收入指“产品销售收入”;建筑业企业的主营业务收入指“工程结算收入”;交通运输业企业的主营业务收入指“交通运输收入”;批发零售贸易业企业的主营业务收入指“商品销售收入”;房地产业企业的主营业务收入指“房地产经营收入”;其他行业企业的主营业务收入指“经营收入”。
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