出租固定资产累计折旧会计分录如何编制？思维导图

借：其他业务成本

       贷：累计折旧

固定资产只有在使用的情况下计提折旧，不使用不计提固定资产折旧。根据会计准则的要求，除了“按照规定单独估价作为固定资产入账的土地；已经提足折旧仍在继续使用的固定资产”外，企业应对所有固定资产计提折旧，包括已经达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产。

影响固定资产折旧的因素，包括固定资产净值、固定资产使用年限、固定资产预计净残值、固定资产原值、固定资产折旧基数和固定资产折旧方法。其中固定资产折旧方法属于会计政策，其余属于会计估计。因此，在实际的工作当中，企业固定资产使用年限、固定资产预计净残值、固定资产折旧基数的变更一律按会计估计变更处理，上述因素变更后按未来适用法计提折旧。

固定资产账面净值=固定资产原值-累计折旧

固定资产账面价值=固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备=固定资产账面净值-固定资产减值准备

固定资产折旧定义：指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。