企业出租固定资产收入计入什么科目？思维导图

答：固定资产出租收入需要计入其他业务收入，出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的其他业务产生的收入。

会计分录如下：

出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款

       贷：其他业务收入

计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本

        贷：累计折旧

1、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理，分录为：

2、实际销售固定资产时分录为：

3、结转固定资产清理科目余额至资产处置收益，分录为：

根据增值税一般纳税人出租固定资产，需要根据固定资产的类型来判断税率。2019年4月1日起，增值税税率由16%降至13%、10%降至9%。

如果出租的固定资产为不动产或者土地使用权，增值税税率为9%。

如果出租的固定资产为有形动产，增值税税率为13%。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。