居民换购住房退个税政策，退税金额怎么计算？思维导图

居民换购住房退个税政策指的是《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》中明确，在2022年10月1日到2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税可以享受退税优惠。对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税。

1、新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

2、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。

个人所得税一般称为“个税”，指的是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

个人所得税退税申请后，可以自行来查看退税审核进度，具体有以下方式：

1.提交申请成功，则表示纳税人的退税申请已成功提交。

2.税务审核不通过，若显示税务审核不通过则代表退税申请审核没有通过，不通过的原因比较多，需要重新对申报数据进行检查、确认。

3.税务审核中，税务审核中则代表税务机关正在对你的退税申请进行审核。