年金净流量与净现值的区别思维导图

1、含义不同：年金净流量是指项目期间内全部现金净流量总额的总现值（即净现值）折算为等额年金的平均现金净流量；净现值指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现后与原始投资额现值的差额，净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。

2、计算公式不同：年金净流量的计算公式为：年金净流量=现金净流量总现值/年金现值系数=现金净流量总终值/年金终值系数；净现值的计算公式为：净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值。

年金净流量的优点为：该方法是净现值法的辅助方法，在各方案寿命期相同时，实质上为净现值法，因此它适用于期限不同的投资方案决策。

年金净流量的缺点为：不便于对原始投资额不相等的独立投资方案进行决策。

如果年金净流量指标的结果大于0，表明每年平均现金流入能抵补现金流出，投资项目的净现值或净终值大于0，方案的报酬率大于要求的报酬率，方案是较为可行；在两个以上寿命期不同的投资方案进行比较时，年金净流量越大，说明方案越好。

内含报酬率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，也可以理解为使投资方案的净现值为零时的折现率。

计算内含报酬率需要考虑原始投资、现金流量与项目期限等因素，如果内含报酬率高于最低报酬率，说明可以接受投资项目；若内含报酬率低于最低报酬率，说明投资项目不太可行，不予以接受。