TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试会计考试 购入土地使用权如何进行账务处理?思维导图

购入土地使用权如何进行账务处理?思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
泪尽 浏览量:22022-12-29 03:35:12
已被使用0次
查看详情 购入土地使用权如何进行账务处理?思维导图

土地使用权是一种无形资产,但是具体的入账科目应根据企业自身实际情况以及持有土地使用权的目的来决定,那么购入土地使用权,该如何做账务处理?

树图思维导图提供 购入土地使用权如何进行账务处理? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 购入土地使用权如何进行账务处理?  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:7890758f79cb6b7283044038f5cf0d91

思维导图大纲

购入土地使用权如何进行账务处理?思维导图模板大纲

购入土地使用权会计分录

根据持有土地使用权的目的区分:

1、购买土地使用权如果是为了出租赚取租金的,计入投资性房地产,之后后续计量采用成本模式的,要进行折旧摊销,计入其他业务成本。

2、购买的土地使用权如果用于自行开发建造厂房等,则作为无形资产核算,每月进行摊销计入成本费用中。

3、属于房地产企业购买的土地使用权如果用于开发商品房等,计入存货,计入开发房屋的成本中。

土地使用权计入无形资产,会计分录如下:

购入时:

借:无形资产——土地使用权

       贷:银行存款

摊销时:

借:管理费用——无形资产摊销

        贷:累计摊销——土地使用权

作为投资性房地产的

借:投资性房地产

        贷:银行存款

成本模式:

计提折旧或摊销时:

借:其他业务成本

        贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

计提减值准备时:

借:资产减值损失

        贷:投资性房地产减值准备公允价值模式

公允价值模式:

公允价值大于账面价值时

借:投资性房地产——公允价值变动

       贷:公允价值变动损益

公允价值下降:

借:公允价值变动损益

        贷:投资性房地产——公允价值变动

相关思维导图模板

如何从大历史观学习中国历史思维导图

树图思维导图提供 如何从大历史观学习中国历史 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 如何从大历史观学习中国历史  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5a22832470b2860422e8670dd763724d

数学如何解决问题?思维导图

树图思维导图提供 数学如何解决问题? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 数学如何解决问题?  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:1b17bf503628837a34235fb7a84f5863