我司取得的土地使用权,合同约定使用年限为40年,财务处理上作为无形资产核算。那么取得的土地使用权摊销年限如何确定?
树图思维导图提供 土地使用权摊销年限是怎样确定的? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 土地使用权摊销年限是怎样确定的? 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:e404823f8c7522b0d42ae1ad066d518e
土地使用权摊销年限是怎样确定的?思维导图模板大纲
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
但下列情况除外:
1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
2.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理。
企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时,应将其账面价值转为投资性房地产。
树图思维导图提供 中建财字〔2023〕93号:关于进一步强化研发费用管理工作的通知 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 中建财字〔2023〕93号:关于进一步强化研发费用管理工作的通知 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:786c1652ca838f9840d0f3e4acb02f68
树图思维导图提供 数字、数据、数据资源、数字资产等概念关系思维导图 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 数字、数据、数据资源、数字资产等概念关系思维导图 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:ac23e53e5e0dad197109a5233693c107