“假离婚”有哪些风险？思维导图

梁女士看中了黄某夫妇的一套大户型房产，双方商定转让价格为总金额1200万元。如果按照正常的房屋买卖流程，需要缴纳高额税款，税款完全有可能超过一百万。这时候梁女士夫妇就提出了一个办法，卖方黄某夫妇听后亦同意梁女士的建议。

梁女士的“计划”是这样的：

第一步，卖方黄某夫妇先离婚，准备出售的房产归于丈夫黄某；

第二步，买方梁某夫妇随后也离婚；

第三步，黄某携房产和梁某结婚，黄某将房产落到梁女士名下；

第四步，黄某和梁女士离婚，房产归梁某；

第五步，双方各自复婚。

如果“计划”进展顺利，他们规避税费的行为有可能会瞒天过海。但是，在支付房款时，出现了意外。梁女士先支付了600万，尾款由于周转不开，一时拿不出。不妙的是，黄某在未收到剩余房款的情况下，已经向开发商提交了更名申请，变更了《商品房买卖合同》的签订主体，并在行政主管部门撤销了原网签，涉案房产重新网签至梁女士名下，产权证也落到了她名下。

房屋产权已变更，尾款却未付，双方协商未果，黄某将梁女士告上法庭，请求法院判决梁某支付尾款。

法院认为：原被告双方存在恶意串通、通谋离婚以逃避税款的行为。双方为规避税费，不惜离婚、再娶、再离、复婚，违反了公序良俗；未遵守房屋买卖的交易规定，不经向房管部门备案随意撤销网签，更破坏了交易秩序；逃避向税务机关缴纳税款，严重侵害了国家利益。

因此判决：对原被告双方作出处罚决定，双方各罚款5万元；黄某夫妇与梁某夫妇之间的房屋买卖行为无效，对黄某夫妇要求梁某夫妇支付余款及利息的诉讼请求，不予支持。

实际上，“假离婚”在一定程度上能规避政策达到目的，但是风险也不小。不仅可能会触犯其他法律法规被处罚，还可能会让一方当事人假戏真做，而另一方却人财两空。

因规避政策而不惜离婚、再娶、再离、再婚，若任何一个环节的不正常衔接，影响的将是家庭的幸福生活。事实证明，最后造成的悲剧也很多。如双方约定“假离婚”，将出售的房产归到夫妻一方名下，双方的房产变成一方的家庭唯一住房（避税），出售后再复婚。但是，最后的结果是，这套房子并没有出售，而是留着跟小三过起了悠闲的日子。这回变成假戏真做了。

前一阵子的博士后假离婚事件如是：为了孩子上户口的事，夫妻俩人约定先离婚，孩子上完户口后再重新复婚。可是就在孩子上了户口，女方提出复婚时，男方却以感情不和为由拒绝复婚，并且瞒着女方已经在外与另一女性结婚生子了。

只要合法办理了离婚手续，婚姻关系就解除。以有过假离婚约定而请求离婚无效，法院不会支持。“假离婚”风险那么大，你还会冒险吗？

（责任编辑：杨古月）