婚后贷款买房，房产证上是女方名字属于共同财产吗 思维导图

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取其他措施。

在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。

当男女双方办理了婚姻登记手续后，双方的收入也是属于共同财产，那么在处置共同财产时也是需要征求对方的意见，如果一方在婚前购买的房产时，也是属于一方财产，如果该房产时婚后共同偿还贷款的情况，那么在离婚时也是需要将共同偿还的贷款部分进行分割。