婚后夫妻买房要注意什么？思维导图

婚后买房特别是夫妻共同买房时，需要双方都到现场办理手续，不仅仅是在办理按揭贷款时，以夫妻名义贷款的，银行需要对双方的资质进行审查，且在办理过户手续及过户登记时，若是夫妻共有财产更需要双方的签名，确定双方房产所占有的份额。如果不能到处的，也要办理公证和委托手续。

按揭贷款买房并不是随意都能贷款的，银行需要对双方的资质进行审查，符合条件的

方可贷款，需要准备好相关的资料，证明符合贷款的资格且确定贷款额度的大小，特别是公积金证明和收入证明。

根据婚姻法的相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有，出了法律另有约定的除外，虽然都是属于夫妻共同财产，在根据其出资避开的不同，所占有的份额也有所不同，如果属于按分共有的，需要在房产证上注明各自占有的份额。