婚后房产归属的规定思维导图

一、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。

二、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

三、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。

四、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

六、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

七、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。