婚前男方父母出资买房是男方个人财产吗思维导图

有不同的情形，需要根据不同情形进行回答。

针对这些问题，目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。

一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

父母出资为子女买婚房的情况不同，离婚后的处理办法也不尽一样，下面就为大家详细分析一下五种离婚后对父母买的房子的分割方法。

(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。

(二)婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。

(三)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子。

(四)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女双方名下的房子。

(五)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子。

第一，《婚姻法》第十八条有下列情形的，为夫妻一方的财产

第二，《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产

第三，《婚姻法》解释三第七条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

[1]《中华人民共和国婚姻法》 第七条

[2]《中华人民共和国婚姻法》 第二十二条

[3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》 第七条

[4]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》

[5]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十二条