结婚不能盲目,需要先对离婚后可能会发生的一些情形先做一些了解,特别是对于房产等财产性问题的权属的确定,例如,婚前一方以个人名义...
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婚前一方购买的房屋可以变成共有财产吗?思维导图模板大纲
根据婚姻法第十九条,夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权,可约定为单方所有或者是双方共同所有。因此,个人婚前购买的房屋可以通过婚前或者婚后协议的方式,把个人的房产变成夫妻共同财产。
婚前一方购买的房产,通常都是登记在一方的名下,在结婚后,可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记,增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致,一旦在房产证上增加了对方的名字,即可双方之间在离婚时就该房产进行平分。
婚前一方购买的房屋属于一方的个人财产,但婚后夫妻双方就该房屋问题进行扩建、修缮的,扩建的部分属于夫妻共同财产,房屋增值和扩建的,在离婚时,取得产权的一方需要对另一方进行补偿。
[1]《中华人民共和国婚姻法》