如何分配夫妻离婚后的房产思维导图

（一）婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚房产的分割：

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

也就是说，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。

《民法典》规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。