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婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产思维导图

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我没你想的那样坚强 浏览量:22023-02-09 14:45:04
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我国婚姻法以及有关司法解释正在逐步的完善中,对于夫妻共同财产的范围也是有着明文的规定,特别是婚后父母出资买房的现象有很多。因此,想必大家想知道关于婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产?接下来由树图网小编详细为您介绍!

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思维导图大纲

婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产思维导图模板大纲

一、婚后一方父母出资买房怎么认定共同财产

1、婚后一方父母出资买房,如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。

2、婚后一方父母出资买房,如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。

3、婚后一方父母出资买房,如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。

《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

二、婚后一方父母出资购房要注意什么

首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。

其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人,如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明,表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女,则不需要做出声明。

最后,再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响,如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解,那就不好了。因此,父母为子女购房时应该和子女们商量好,避免出现家庭不和。

三、怎么证明婚后是父母出资买房的

在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

引用法条

[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》 第七条

[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》

[3]《中华人民共和国婚姻法》 第二十二条

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