婚前买的房离婚时如何分割思维导图

婚姻法全文

小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资20万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情破裂，小张决定起诉离婚。一旦女婿起诉离婚，在财产分配上其资助购买的房屋怎么办，如何分配?现房产所有人登记为小张，小李该如何主张自己的权利?

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与，小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利，离婚时按出资份额进行分割。

本案中，房屋所有权人登记在小张的名下，如无相反证明应当认为该房产属小张所有，小李在离婚时可凭其父母的出资凭据要求分割其所有的份额。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第七条

[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》

[3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十二条