协议离婚房产分割费用怎么算思维导图

1、房产分割时情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及一些税费的界定。

2、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不加收额外收费。

1 、证明土地使用权出让，转让，房屋转让，买卖及股权转让合同 标的额 50 万以下部分(0.15W)，收取比例为 0.3% ，按比例收费不到 200 元的，按 200 元收取; 50 万元以上至 500 万元部分(1.275W)，收取 0.25%; 500 万元以上至 1000 万元部分，收取 0.2% (2.275W); 1000 万元以上至 2000 万元部分(3.775W)，收取 0.15% ; 2000 万元以上至5000万部分(6.775W)，收取 0.1% ; 5000 万元以上至 10000 万元部分(9.275W)，收取 0.05% ; 100000 万元以上，收取 0.01%。

2 、证明其他经济合同 标的额 2 万元以下部分(200)，收取比例为 1% ; 2 万元以上至 5 万元部分(440)，收取 0.8% ; 5 万元以上至 10 万元部分(740)，收取 0.6% ; 10 万元以上至 50 万元部分(2740)，收取 0.5%; 50 万元至 100 万元部分(4740)，收取 0.4%; 100 万元以上至 200 万元部分(7740)，收取 0.3%; 200 万元以上至 300 万元部分(9740);收取 0.2%; 300 万元以上至 400 万元部分(10740)，收取 0.1%; 400 万元以上部分，收取 0.05% 。

3 、证明非财产性民事协议如赡养协议、抚养、变更抚养协议等 每件收费 100 元

4 、证明知青子女回沪委托监护协议等 每件收费 100 元

5 、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等 每件收费 400 元

6 、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费 400 元

7 、证明房屋动迁补偿安置协议等 每件收费 400 元

8 、证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，按以下规定执行：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

9 、证明出生、生存，死亡、身份、经历、学历、国籍、状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等 每件收费 80 元

10 、证明法人和其他组织的资格、资信 每件收费 500 元

11 、证明不可抗力事件 每件收费 400 元

12 、对证人、证言及书保全 每件收费 200 元

13 、对声像资料、电脑软件保全 每件收费 800 元

14 、对不动产的证据保全 每件收费 1000 元

15 、对其他物证的证据保全 每件收费 400 元

16 、对侵权行为和事实证据保全 每件收费 1000 元

17 、制作票据拒绝证书 每件收费 400 元

18、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额的0.3%收取

1 、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书 每件收费 500 元

2 、证明其他有法律意义的文书，如文书的副本，节本，复印件与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印签、做出日期等 每件收费 100 元

[1]《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》 第四条