很多老人为了自己的儿女不因为争房产而反目,都会在身体健康的时候立下房产遗嘱,这样子可以在很大程度上避免房产的继承问题,接下来就是由树图网小编带来房产遗嘱继承范文的有关知识,以供大家参考借鉴。
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房产遗嘱继承范文思维导图模板大纲
遗嘱立遗嘱人(下称“本人”):
身份证号码:
本人现年岁,在立遗嘱时精神正常、头脑清醒,具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外,由见证,现立遗嘱如下:
1、本人现有房产如下:本人身故后,该上述房产产中的由xx(身份证号:)继承,其他财产按照法定继承办理。
2、本人指定作为遗嘱执行人。本遗嘱一式叁份,我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份,继承开始时由执行人负责实施。
立遗嘱人:
见证人:
遗嘱执行人:
时间:
1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)。
2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)。
3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)。
4、本人财产的说明;(基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)。
5、本人保险的说明;(收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)。
6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)。
7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明。
8、签名及日期。
1、当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:
(1)当事人的身份证件;
(2)被继承人的死亡证明;
(3)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;
(4)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;
(5)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;
(6)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;
(7)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;
2、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
3、法律依据:《办理继承公证的指导意见》和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
[1]《办理继承公证的指导意见》
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