老年人离婚再婚问题思维导图

案情介绍：

某日一位60岁的 王女士来到律所咨询关于再婚后的房产问题： 王女士55岁时与65岁的李先生相识结婚，婚后两人感情平平淡淡。 王女士与李先生家庭条件相当，都各有一子，只是 王女士家只有一套住房为儿子所有并居住，李先生家有两套住房，一套由李先生与 王女士居住，另一套由李先生儿子居住并所有。近年李先生体弱多病， 王女士害怕李先生万一有个闪失，他儿子不让自己居住在现有的房子里，遂产生一些法律问题：

2、能否由李先生写份遗嘱，将房子留给妻子或是写个材料保证李先生过世后，妻子享有此房屋的居住权。是否必须到公证处公证才有效？

3、若李先生不留任何遗嘱，他过世后其妻子对此房产是否有继承权？

（备注：李先生的房产是其第一次结婚后，根据前妻工龄，用李先生与前妻共同财产购买。李先生前妻已故）