起诉离婚房产分割范本思维导图

事实与理由

原、被告于xxxx年相识，xxxx年xx月xx日登记结婚，xxxx年xx月xx日生一男孩xxx。xxxx年xx月xx日原、被告因性格不合无法共同生活，经人民法院调解离婚，xxx随被告生活，但夫妻共同财产并未完全分割。

xxxx年，被告拒不按约定分割夫妻关系存续期间的三套夫妻共同房产：（1）三室一厅住宅楼房一套，系商品住宅产权房，建筑面积75.38平方米，位于济南市xxx区xxxx小区xxx号楼x单元xxx室，现由xxxx带xxxx居住使用；（2）一室一厅住宅楼房一套，系xxx单位宿舍房改房，建筑面积48.31平方米，位于济南市xx区xxxx南区xxx号楼xx单元xxx室，现由xxx居住使用；（3）三室一厅住宅楼房一套，系济南xxx总公司职工集资建房，建筑面积75平方米，位于济南市xxx小区xxx号楼xx单元xxx室，现由xxx（出租）使用。就分割上述财产及孳息租金x元，原、被告多次协商未果，原告为维护其合法权益，根据《中华人民共和国民法典》之规定，特诉诸人民法院依法判如所请。

xxxx年xx月xxx日

并且，如果一方赠与房屋是以结婚等为目的，那么双方结婚后该目的达成，受赠人理所当然为产权所有人，并且两人离婚也不受影响。

当然，如果是基于赠送彩礼缔结婚姻关系确立，那么该房屋为“彩礼”，按规定离婚也为个人财产。

所以，离婚时该房产要按照夫妻共同财产进行分割。

反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，比如明确约定双方感情破裂房屋为一方所有，只要是出于双方真实的意思表示，就按照约定处理。

此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。