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离婚后房产怎么分配思维导图

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2023-02-11 02:37:46

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一段婚姻是否圆满还是个未知数，当今世界的离婚率越来越高，离婚就要面临分割财产，那么离婚后房产应该怎么分呢，下面就由树图网小编为大家介绍关于离婚后房产怎么分配的问题，希望对大家了解离婚房产有所帮助。

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思维导图大纲

离婚后房产怎么分配思维导图模板大纲

一、离婚后房产如何分割

1、两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。

2、怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。

二、离婚房产应该怎么分配

离婚房产分配可分为如下两种情况：

1、婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房产怎样分配？

（1）婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的

如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。

（2）婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的（有贷款）

此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。那么则应按共同财产分配原则进行分配。

2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚房产怎样分配？

《婚姻法》司法解释（二）21条规定：

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

三、夫妻离婚后，房产应如何分配?

夫妻离婚时，房产一般作为共同财产进行分割。分配的原则是男女平等，保护妇女儿童的合法权益，照顾无过错方，有利生产、方便生活等原则。可以分割的房屋按男女各一半进行分割。不属分割的夫妻共有房屋，应根据双方住房情人和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿，在双方条件等同的情况下，应照顾女方。