夫妻共同办贷款离婚怎么办思维导图

1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。

3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

1、婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款，而且没有用于夫妻共同生活的，就属于一方的债务，有一方偿还。

2、《中华人民共和国民法典》规定，债权人就婚姻关存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第十九条第三款规定，夫妻对婚姻关存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。综上，婚后男方贷款，一般情况下，离婚时为夫妻共同债务。

[1]《中华人民共和国民法典》