母亲患病过世继父低价卖房 儿子诉分割思维导图

财产继承

2007年，58岁的穆x与53岁的周x结合成为一对半路夫妻，婚后夫妻和睦，并于2009年购买了房屋用于二人居住。但好景不长，去年6月，周x被查出患有原发性肝癌，需及时住院治疗。周x的儿子小涛得知后，便全力照料母亲，带其辗转东方肝胆医院、龙华医院、杨思医院进行治疗。然而，周x在与病魔斗争半年后不幸逝世。悲痛不已的小涛为母亲安顿完后事后，又得知消息，继父穆x在周x去世后的一个月，便匆匆将原先二人共同居住的房屋卖掉，售价仅36万余元。回想这半年中继父穆x始终处身事外，心寒的小涛将其告上法庭，请求法院判令分割母亲周x的遗产，也就是被穆x所卖掉的房屋。

法院经审理后认为，穆x将房屋转让的行为发生于周x死亡后，所以该房屋中周x的份额属遗产范围。对于周x的份额的确定，应当先将共同所有财产的一般分出为穆x所有，其余的为周x的遗产。因小涛同意按穆x主张的转让价格进行处理，故房款36万中的一半18万元属周x的遗产。周x在死亡前曾进行治疗、抢救，因周x生前患有癌症，该病属重大疾病，在治疗中自负或自费的治疗费、药费、自购药费、营养费等费用较高，小涛提供凭证证明上述费用共18万元且同意扣除穆x曾支付的2万元，穆x对此认可，则该部分费用共计16万元，属于周x生前的债务，应在遗产中予以扣除，故周x遗产范围确定为2万元。对于遗产分配原则，因本案中双方均未提供本人应多分及他人应少分遗产的证据，故按均等原则进行分配，小涛和穆x各得1万元。对于周x生前债务16万元，应以周x遗产来偿还，因该费用已由小涛垫付，从遗产中扣除的16万元应归还小涛。

另外，周x的亲友为其办理丧事，合理支出，符合社会公序良俗。对于此部分之处的费用不属周x生前所支出，不能在确认遗产范围时予以扣除，属共同债务的分担。故丧葬墓地费7万余元由小涛和穆x按均等原则承担。据此，法院作出上述判决。(文中人物均为化名)