房产继承税费是多少思维导图

1、房产继承税费是指税务机关征收的，按照规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。

2、按照规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

遗产的继承仅对于死者转移自身财产的行为，死者财产称为遗产，死者称为被继承人；而按照相关法律法规或死者遗嘱继承死者遗产的人称为继承人，继承人继承死者遗产的权利称为继承权。

1、遗嘱继承：就是说在死者生前写下遗嘱，指定人继承自己的遗产。

2、遗赠：遗赠与遗嘱继承相似但是对象不同。遗赠是指死者在生前写下遗嘱，将自己的财产赠给国家、社会团体，或者法定继承人之外的人。

3、遗赠抚养协议：即死者和抚养人之间签订协议，在死者死后自己的财产归抚养人所有；但是抚养人在死者生前需要承担死者的赡养义务，在死者死后要负责死者的丧葬事宜。

4、法定继承：即死者在生前没有对自己所有的财产没有坐出安排，在继承遗产时法律会根据死者亲属与死者的亲疏远近关系确定死者遗产继承的顺序。在这四种继承方式中，法定继承的效力最低，第三种的法律效力最高。