继承遗产怎么过户思维导图

（一）继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;

（二）要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料:

（三）办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序的法定继承人的其地位相互平等。

（一）法定继承严格建立在人身关系的基础上

（二）法定继承人的范围、继承顺序和遗产分配原则均由法律直接加以规定，属于强行性规范，不容改变。但遗嘱继承与此不同，遗嘱人可以按照自己的意思变更继承顺序和应继份额。

（三）法定继承的适用受遗嘱继承的限制。如果被继承人生前作成合法有效的遗嘱，就必须首先按照遗嘱来处理被继承人的遗产，而不能适用法定继承方式。只有在被继承人未立遗嘱或者所立遗嘱因法定原因而不能执行或不能全部执行时，才能完全或部分地采用法定继承方式。