对房子的继承大家还是要了解一下相关的内容,很多的朋友们不太了解继承房产是否需要交税等的问题,生活中经常能够遇到夫妻一方去世的情况,那么母亲继承父亲的房子要交税吗?下面树图网小编为大家具体的介绍一下。
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母亲继承父亲的房子要交税吗思维导图模板大纲
继承不缴税,但房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。
如果是婚后财产,一半是你父亲的遗产,一半是你母亲的财产,如果要把房产过户给你,父亲的部分办继承公证,母亲的部分办赠与公证,公证费都是按面积的2%收取。
如果你父亲没有遗嘱法定继承下,是父母、配偶、子女共同继承,要你的祖父母、你母亲放弃继承,才能将房屋过户给你。
继承分为法定继承和遗嘱继承。
《继承法》规定的继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。按照《继承法》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
我国《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序,配偶、子女、父母。第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
继承公证的流程为,公证事项由当事人住所地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及遗产为不动产的,由不动产所在地的公证机构受理,然后提交材料。
1、指定继承,即遗嘱指定的人继承,优先于法定继承。
2、法定继承,即按《继承法》规定的继承人序列依次继承
第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
4、转继承:继承人在被继承人死亡后,在遗产继承前死亡的,其继承份额由其他继承人承受。
[1]《中华人民共和国继承法》
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