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婚后继承的房产属于夫妻双方吗思维导图

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根据我国婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所积累的财产一般都属于夫妻共同财产,其中包括工资、奖金、生产经营收益等,那么婚后继承的房产属于夫妻双方吗?接下来就由树图网小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

婚后继承的房产属于夫妻双方吗思维导图模板大纲

一、婚后继承的房产属于夫妻双方吗

1、如果是法定继承得来的遗产,则属于夫妻共同财产;

2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产,如果遗嘱中明确表示,该遗产只由夫妻中的一方继承的,则属于个人财产。

我国《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

综上,婚后接受的继承是否属于夫妻共同财产,要视继承的情况而定。

二、继承中的房产可以转让吗

按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。

1、继承的房产需要所有继承人一同办理继承公证后,拿公证书办理过户手续,不经过其他继承人同意,无法直接过户

2、如果继承人之间不能协商房产分配份额的,可以通过诉讼方式解决,拿法院的判决书办理过户手续

3、如果继承人通过虚假公证的手段取得公证书,办理过户手续的,其他继承人在知道自己继承权被侵害二年内,可以向房产所在地基层法院起诉,要求撤销当事人的房屋所有权证

三、房产继承的程序是怎样的

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

引用法条

[1]《中华人民共和国婚姻法》

[2]《中华人民共和国婚姻法》

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