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婚前买房付首付协议书模板思维导图

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我养你 浏览量:02023-02-11 20:56:08
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在婚姻关系还不确定的视乎,男女之间买方的情况也是存在的,但是现在房价都是比较高的,因此在买房的时候,差不多都是付首付,因此在结婚之前买房付首付的情况是比较多的,男女在买房付完首付之后,可能就会对该房产进行约定,接下来就跟随树图网小编一同来了解婚前买房付首付协议书模板。

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思维导图大纲

婚前买房付首付协议书模板思维导图模板大纲

一、婚前买房付首付协议书模板

甲方:**

乙方:**

甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:

一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号,面积100平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,LG中央空调一套,其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属:甲方住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效

立协议人:***

甲方:**__ 年__月__ 日

乙方:** ___年__ 月__ 日

二、婚前房产协议有效吗

1、只要内容不违法对你们两人是有效的,但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。

2、公证一下比较好。因为公证时,公证员会给你们的协议进行法律上的把关,避免了无效条款。同时,公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。

第一、公证员都是法律专业人士,会对你协议内容进行审查,预防纠纷。

第二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力,如果将来找不到协议对方的人,公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下,难以证明合同真实性。

第三、公证处的档案保管期限短是20年,你的合同即使丢失了,也可以在公证处的档案中查找到。

3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注,根据婚姻法的规定,如果你们没有对收入分配进行约定的话,你们俩的收入都是夫妻共同财产,那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意。

4、如果协议时,财产是共同的,那么首付的债务部分理当共同偿还。当然,也可以约定由一方偿还。我国婚姻法规定,婚姻内财是共同,也可以按约定按份额,包括对债务的分配。

三、婚前房产协议注意事项有哪些

1、婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的,不能欺满对方。

2、不真实的阐述,不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整,要求双方都清楚地明白自己想要得到什么,可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实,那么这份婚姻协议将无效,不能成为法律依据。

3、婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪盛行,目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。

4、在婚姻协议中,双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意,共同的收入,那么协议可以阐明谁负责掌管生意,谁控制管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金,甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。

5、婚前财产协议应当采用书面形式,好采用律师见证或公证;起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚,不能含糊其词,表述要清楚完整,具有可操作性。

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