夫妻房屋析产协议范本思维导图
夫妻析产是指夫妻双方离婚之后对共有财产的分割，析产的财产只包括夫妻共有财产，如果是婚前的个人财产那么归各自所有，如果双方对于房屋的析产进行了协商，那么在协商以后应当签订一个书面的协议，那么夫妻房屋析产协议范本是怎样的呢？下面树图网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
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思维导图大纲
夫妻房屋析产协议范本思维导图模板大纲
一、夫妻房屋析产协议范本
协议人：
XX，男，X年X月X日生，身份证住址：XXXX，身份证编号：XXXXXX
XX，女，X年X月X日生，身份证住址：XXXX，身份证编号：XXXXXX
协议人XX，XX于XX年因感情不合，办理离婚手续，婚前购买有房产两处，为位于XXX市XX区XX路XX号，产权证编号：XXXX的房子。
现上述协议人就上述房产分割如下：
一、将位于XXX市XX区XX路XX号，产权证编号：XXXX的房子归XX所有；
二、将位于XXX市XX区XX路XX号，产权证编号：XXXX的房子归XX所有；
三、协议人在签订本协议前订立的协议与本协议相抵触的，以本协议约定的内容为准；
四、本协议一式三份，协议人共执两份，XX公证书存档一份。
协议人签名和捺指印：
XX年XX月XX日
二、析产的条件
1、具有家庭共有财产取得的法律事实
家庭成员有共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭共有，等等。
2、一定的家庭结构
由夫妻与其未成年子女组成的家庭一般没有家庭共有财产，即使夫妻共同生产经营，也只有夫妻共有财产，而没有家庭共有财产(共同继承、共同接受赠与或遗赠除外);只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻与成年子女共同生活的家庭，并且共同生产经营，或家庭成员将收入交归家庭共有等，才出现家庭共有财产。
三、夫妻房屋析产的基本原则
1、房屋析产是最大限度的保护房屋的整体性；
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值；
3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿；
4、采取大家共有的方式；
5、出卖该房，大家分的价款的方式。
综上所述，夫妻房屋析产协议中应当写明房产权的归属，如果家庭只有一套共有房屋，那么取得房屋所有权的人应当对另一方进行补偿，夫妻双方也可以将房屋进行变卖，并将变卖之后的财产进行合理的划分，房屋析产最主要的原则就是不要破坏房屋的本身价值。以上就是“夫妻房屋析产协议范本”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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